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济南市一手房有升有降
本文摘要:原题目:济南市一手房环比21连涨 同比涨幅一连3月收窄 3月份济南新建商品室庐价钱环比上涨0.4%,较上1个月缩小0.1个百分点,从2012年7月以来,已一连上涨21个月,累计上涨11.4%。值得

  

原题目:济南市一手房环比21连涨 同比涨幅一连3月收窄

       3月份济南新建商品室庐价钱环比上涨0.4%,较上1个月缩小0.1个百分点,从2012年7月以来,已一连上涨21个月,累计上涨11.4%。值得注重的是,自客岁12月以来,同比涨幅已继续第3个月收窄,当月同比上涨8.1%,在2月份根蒂上又缩小0.5个百分点。从分类价钱指数看,90平方米及以下新房价钱环比上涨0.5%,同比上涨9.5%。90-144平方米环比上涨0.5%,同比上涨7.3%;144平方米以上环比上涨0.3%,同比上涨9.1%。

  二手室第方面,济南3月环比上涨0.1%,涨幅比上1个月缩小0.1个百分点,自客岁1月以来,已15个月上涨,累计上涨4.5%;同比上涨3.8%,在2月份根基长进一步缩小了0.1个百分点。从分类价钱指数看,90平方米及以下二手府第价钱环比持平,同比上涨3.5%;90-144平方米环比上涨0.1%,同比上涨3.7%;144平方米以上环比上涨0.5%,同比上涨4.6%。

  受信贷政策持续偏紧等多重身分影响,本年开春以来,一二手房市场成交量有所萎缩。但从今朝看,环比价钱上涨的趋势仍在延续。估计将来一段时间,楼市仍可能呈现环比价钱小幅上涨、同比价钱继续收窄的趋势。

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  3月房价呈现三大特征

  在华夏地产首席剖析师张大伟看来,3月房价现三大特征:70个城市房价未涨的达到了14个,这已是2013年以来房价未涨城市个数的最高点;价钱环比平均指数涨幅创下新低;一线城市的房价同比涨幅起头回落,除上海外,其他一线城市的房价已经全线回落至15%以下。“市场触顶的迹象已经对照显着了。”张大伟透露,2014年楼市从2013年涌现的市场分化逐渐演变为市场的全线放缓。“商品房发卖额、面积均泛起下调,库存则显著上涨。从数据看已经根基或许明确,市场在2013年四序度已经触顶。量价涨幅会持续回落。”

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